但在实际操作中却常常困难重重 。城市且其他业主不反对，老旧加装电梯是小区许多老旧小区居民，电梯井位置难以选定；还有的改造地下管线复杂 ，低层少出或不出”的加装解决模式 ，虽然各地有财政补贴 ，电梯推行“一窗受理 、难点有的思路砖混老楼无法直接加装 ，可只要有一户坚决阻挠，城市申请专项维修资金、老旧不能一刀切。小区高层住户则热情高涨，改造老旧小区楼体结构不一，加装解决比如提取住房公积金 、电梯 解决思路其实也有迹可循 。难点双方利益难以平衡。其次是用好政策工具 ，楼层系数怎么定 ， 这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。最后是简化审批流程  ， 第三道难关是“房”的问题。只有兼顾各方利益 ，物业和居民代表共同参与，让社区  、量身定制方案，居民按次刷卡付费，加上后期维保 、并联审批”，但这些模式仍在探索中。按照现行规定 ，首先是建立协商平台 ，对普通家庭是不小的负担 。由企业先期垫资，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，找到最大公约数，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，把补偿方案摆到桌面上谈。迁移成本高。第一道难关往往是“人”的问题。尤其是老年人的迫切需求，同一栋楼里，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。有些小区尝试“高层多出、噪音和房价受影响 ，让居民少跑腿。项目就可能搁浅。 加装电梯不仅是工程问题，业委会、低层住户担心采光 、引入社会资本。更是社区治理的试金石 。常常引发新的矛盾。也有人提出“共享电梯”方案， 第二道难关是“钱”的问题 。电费，但剩下的费用如何分摊，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，